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아파트관리 묻고 답하기 | 용아연 | 종합 | 국토부 질의.답변 | 법제처 유권해석 | 판례
최종편집일 : 2023년 02월 07일 17:45:23
용아연    |  아파트뉴스  | 용아연
  • 전체게시물 242건 / 4페이지
    관리비 등 47개 항목 상세정보 공개
    공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)의 위탁운영기관을 1월 1일부터는 대한주택관리사협회에서 한국감정원으로 변경하여 개편·운영한다고 국토부는 30일 밝혔다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)은 입주자와 일반 주민에게 아파트 관리비 등 공동주택관리 통합정보를 제공함으로써 투명하고 효율적인 공동주택 관리가 되도록 지원해 오고 있는 정부 주관의 통합정보 시스템이다. 한국감정원에서 운영하게 될 공동주택관…
    안재주 | 등록일 : 2015-01-02 16:26:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:37:53
    국토교통부(장관 서승환)는 ‘15년 1월부터 ’15년 3월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트를 공개하였다. 전국 입주예정 아파트는 총 56,580세대(‘15.1~‘15.3월, 조합 물량 제외)로 집계되었으며, 지역별로는 수도권 22,278세대(서울 3,469세대 포함), 지방 34,302세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. 세부 입주물량을 보면, 수도권은 ‘15.1월 화성동탄2(2,342세대), 화성향남2(2,788세대) 등 8,826세대, ’15.2월 수원호매실(1,428세대), 화성동탄2(1,100세대) 등 5,063세…
    안재주 | 등록일 : 2015-01-02 16:25:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:37:23
    재건축초과이익 환수 3년 유예, 주택법 등 본회의 통과
    주택시장 정상화를 위한 '부동산 3법'이 29일 국회 본회의를 통과했다.  부동산 3법이 국회를 통과함에 따라 그동안 부동산 거래 활성화에 걸림돌이 되는 규제 철폐로 부동산 시장이 되살아 날 것으로 기대된다. ▲     © 아파트뉴스 국회는 29일 본회의를 열어 이른바 주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법 등 이른바…
    안재주 | 등록일 : 2014-12-30 12:20:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:33:27
    서민주거안정 위해 공공임대주택 공급 늘린다
     경기도가 올해 당초 목표치보다 10%가 많은 공공임대주택 2만 4천호를 공급(준공)했다. 25일 경기도 자료에 따르면 도가 올해 1월부터 12월 중순까지 경기도시공사와 LH, 하남도시공사를 통해 공급한 경기도내 공공임대주택은 모두 2만4천333호로 당초 목표량 2만2천호보다 10.2% 많은 것으로 나타났다. 지난해에는 2만3천258호를 공급했었다. 도는 연말까지 계속될 기존 주택 매입·전세임대주택 공급 예정량을 감안하면 올해 공공임대주택 공급량은 총 2만5천호가 될 것으로 전망했다. 공급 형태별로 보면 공공건설임대주택은 …
    안재주 | 등록일 : 2014-12-27 12:20:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:33:00
    내년 최저임금 100% 적용으로 경비원 해고 바람 얘기가 여기저기서 들려오고 있다. 아파트들이 입주민 부담이냐, 경비원 감원이냐를 두고 갈등 중인 가운데 인상 없이도 경비원 임금 상승을 순조롭게 이어가는 아파트들도 있다. ▲ © 아파트뉴스 경기 지역 아파트 단지는 5천5백 여 개의 아파트에서 관심을 기울인다면입주민 부담과 경비원 고용 안정이란 두 마리 토끼를 잡을 수 …
    안재주 | 등록일 : 2014-12-27 12:19:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:32:31
    주택 청약자격에서 무주택세대주 요건이 37년 만에 폐지된다. 고령자 또는 장애인이 있는 세대의 당첨자는 최하층을 우선 배정받을 수 있게 됐다. 또한 분양 청약률 공개는 의무화된다.   국토교통부는 24일 이같은 내용의 주택공급에 관한 규칙 개정안을 오는 26일 공포·시행한다고 밝혔다.   개정안은 주택 청약자격 중 무주택세대주 요건을 폐지하고 무주택세대구성원이면 세대주 여부와 관계없이 종전과 동일하게 1세대 1주택 기준으로 공급 가능토록 했다.   국토부는 무주택세대주 요건이 '국민주택등'에 …
    안재주 | 등록일 : 2014-12-27 12:16:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:32:08
    개선사업 전후.
    ‘마을단위 LPG 배관망 보급사업’ 개시…안전성·편리성 대폭 향상
    앞으로 농어촌 지역 주민들도 액화석유가스, LPG를 도시가스처럼 저렴한 가격에 안정적으로 쓸 수 있을 전망이다. 산업통상자원부는 26일 강원도 원주 황둔송계마을에서 원창묵 원주시장과 마을 주민 등이 참석한 가운데 ‘마을단위 LPG 배관망 보급사업’ 완공식을 개최했다. 개선사업 전후 비교. 농어촌 등 도시가스 공급이 어려운 지역에 LPG 소형저장탱크를 설치하고 각 가정을 지하 배관으로 연결해 …
    안재주 | 등록일 : 2014-12-27 12:14:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:31:35
    내년 전국 새 아파트 입주물량이 24만여 가구 수준인 것으로 나타났다. 23일 부동산114에 따르면 2015년 입주물량은 2014년(25만8,456가구)과 비교해 7.3%(1만8,906가구) 줄어든 수치다. 지역별로는 수도권이 2014년 대비 1.9%(1,874가구) 감소한 9만6,224가구가 입주하고, 지방은 10.6%(1만7,032가구) 감소한 14만3,326가구가 입주 대기 중이다. 수도권과 지방 모…
    안재주 | 등록일 : 2014-12-25 10:52:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:31:04
    2014년 부동산 시장을 되돌아 보면 시장 활성화를 위한 다양한 정책들이 제시됐다. 그 효과로 전국 아파트 매매가격이 3년만에 상승세로 돌아섰고 거래량도 2006년 이후 최고치를 기록하기도 했다. 아파트 전셋값도 올해는 비교적 안정세를 보였으나 6년 연속 상승세는 이어졌다. 주택시장 호조 속에 신규 분양시장도 뜨거웠다. 대구와 부산, 위례신도시에서 공급된 단지는 수백대 1의 청약 경쟁률을 나타내기도 했다. 부…
    안재주 | 등록일 : 2014-12-21 09:14:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:30:31
    1979년 이전 평균 `3자`에서 2010년 이후 `8자`로 늘어나
    아파트 이름이 갈수록 길어지고 있다. 건설사 이름이 곧 아파트명이 됐던 시대를 지나 아파트 브랜드가 도입되고, 최근에는 브랜드 차원을 넘어 단지 특징을 강조한 `펫네임(Pet name)`까지 더해지고 있기 때문이다.부동산114가 전국 1만6,342개 아파트 단지를 대상으로 준공시기별 아파트명의 평균 글자수를 살펴본 결과, 1979년 이전에 지어진 아파트는 평균 `3자`에 불과했으나 △1980년대 준공 아파트는…
    안재주 | 등록일 : 2014-12-21 09:11:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:29:50
    서울시 공동주택 통합정보마당 개편 운영
    서울시는 아파트 관리비 등 회계정보와 공사·용역정보를 입주민에게 공개하는 ‘공동주택 통합정보마당’ 홈페이지를 개편하고 모바일 웹서비스를 도입한다고 16일 밝혔다.   ▲     © 아파트뉴스 이에 따라 통합정보마당 사이트에서는 아파트 관리비 및 회계정보와 공사·용역정보 등을 입주민에게 공개하고 PC는 물론, 스마트폰을 통해서도 언제 어디서나 볼…
    안재주 | 등록일 : 2014-12-18 15:51:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:29:25
    서울 아파트값 보합세, 재건축은 0.02% 하락
    소폭의 상승세를 유지하던 서울 일반아파트값이 18주 상승랠리를 마감하고 금주 보합세로 돌아섰다. 저가 매물 거래 이후 가격 상승에 대한 부담감이 커진데다 부동산3법(재건축초과이익 환수 폐지, 재건축 규제완화, 분양가상한제 원칙 폐지) 등 주요 규제완화 법안의 국회통과 지연으로 불확실성이 커지면서 주택 매수심리가 위축된 영향이다. 부동산114에 따르면 12월 둘째 주 서울 아파트 매매시장은 0.01% 하락했다.…
    안재주 | 등록일 : 2014-12-16 14:24:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:28:53
    주택법 시행령 및 공공주택건설 등에 관한 특별법 시행령 개정안 국무회의 통과
    수도권 GB해제 공공택지 내 주택의 전매제한 및 거주의무 기간을 완화된다. 공공주택은 전매제한기간을 현행 8·6·4년에서 각각 6·5·4년으로, 공공주택 외 민영주택은 5·3·2년에서 각각 3·2·1년으로 완화한다.공공주택에 적용되는 거주의무기간도 현행 5·3·1년에서 각각 3·2·1년(최초 분양가와 인근시세 비율 100% 초과는 0년)으로 완화된다.전매제한 및 거주의무 기간 완화 내역 …
    안재주 | 등록일 : 2014-12-16 14:17:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:28:24
    아파트 전용면적 135㎡ 초과 아파트의 일반관리, 경비, 청소용역비에 대한 부가가치세 과세 방침이 확정됐다. 정부가 제출한 조세특례제한법 개정안이 지난 2일 저녁, 국회 본회의를 통과한 것이다.   개정안에 의하면 내년부터 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역의 주택, 즉 비수도권 읍·면 지역을 제외한 전국의 1가구당 주거전용면적 135㎡ 초과 아파트는 일반관리, 경비, 청소용역…
    안재주 | 등록일 : 2014-12-12 11:44:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:27:55
    정찬민 용인시장, “재능, 기부 통해 나눔문화 확산 동참” 당부
    2014년 한 해 동안 용인시 자원봉사 활성화에 기여한 자원봉사자들의 자긍심 고취와 노고에 감사하기 위한 ‘제15회 용인시 자원봉사자의 날 기념식’이 11일 오후 2시 용인시청 에이스홀에서 열렸다. ▲     © 아파트뉴스용인시자원봉사센터가 주관해 15회째 열린 이날 행사에 정찬민 용인시장을 비롯해 용인시의회 의장, 도의원, 시의원, …
    안재주 | 등록일 : 2014-12-12 11:06:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:27:25
    용인중앙도서관 초등 3~5학년 대상 그림자극 캠프 운영
     “책 읽고 그림자극 기획·제작·공연하는 체험독서하세요”   용인중앙도서관은 새해 첫 문화교육프로그램으로 ‘그림자극 캠프’를 열기로 하고 오는 15일부터 참가자를 모집한다.   ‘그림자극 캠프’는 내년 1월 5일부터 10일 오전 10시 30분부터 12시까지 어린이도서관 2층 시청각실에서 초등학생 3~5학년을 대상으로 열린다. 책을 읽고 그림자극을 기획, 제작, 공연해보는 체험활동이다. 도서관 자원활동단체 ‘꿈꾸는 잎싹’이 진행을 맡는다.   강좌는 이론교육과 공연 준비로 구성된다. ‘그림자극이란 …
    안재주 | 등록일 : 2014-12-12 11:05:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:26:48
     정부는 차상위계층 등 사회취약계층의 주거안정을 위해서 내년 1월부터 주거안정 월세대출을 시범적으로 실시할 예정이라고 밝혔다.   주거안정 월세대출이란 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자를 대상으로 연 2% 금리로 매월 30만원씩 2년 한도로 지급하며 3년 거치 후 일시상환하는 방식을 일컫는다.   아울러 안정적 월세대출 운용을 위해 시범기간 동안 복권기금 참여 등의 논의를 관계 기관과 지속적으로 진행할 예정이라고 덧붙였따.   한편 정부는 내년 1월부터 차상위계층 등 저소득 취약…
    안재주 | 등록일 : 2014-12-12 10:59:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:26:23
    사업시행인가·관리처분계획인가만 남아… 2019년 9월 준공 예정
    서울시 강남구 삼성로 14(개포동 189번지) 일대에 위치한 개포주공4단지가 3256가구로 재건축된다.   서울시는 제36차 건축위원회를 열고 강남구 개포동 일대 개포 4단지 주택재건축정비사업 계획안을 통과시켰다고 11일 밝혔다. 이번에 심의를 통과한 개포 4단지는 대모산 일대 대규모 재건축 추진에 따라 도시 형상(形象)이 바뀌는 등 주변…
    안재주 | 등록일 : 2014-12-12 10:56:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:25:52
    경기도내 24개 아파트단지 비리 600건 적발
    경기도 내 24개 아파트 단지서 무려 600건의 비리가 쏟아져 나왔다.   경기도는 11일, 지난해 7월부터 아파트 관리 비리를 조사한 결과, 24개 단지에서 금품수수 등 600건의 지적사항을 적발했다고 밝혔다. 도는 지난해 7월 아파트 관리 정상화를 도모하기 위해 전국 최초로 교수, 변호사, 회계사, 기술사 등 민간 전문가 50명을 위촉하고 아파트 관리 비리 조사단을 발족했다.&n…
    안재주 | 등록일 : 2014-12-12 10:54:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:25:05
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    공동주택 관리비리 신고 3개월간 220건
    국토교통부는 지난 9~11월까지 공동주택 관리비리 및 부실감리 신고 센터를 운영한 결과, 220건의 신고가 접수됐고 이 중 64건은 조사완료, 156건은 조사 중이라고 8일 밝혔다.센터에는 9~11월 동안 220건의 신고가 접수됐으며 이 중 64건은 조사완료 처리됐고 156건은 조사가 진행 중이다. 국토부가 8일 밝힌 공동주택 관리비리 신고 유형별로는, 관리비 등 회계운영 부적정 79건(35%),…
    안재주 | 등록일 : 2014-12-09 21:02:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:24:37
    부동산 부양책 봇물
    전국 아파트 매매가격이 3년 만에 상승세로 돌아섰고 수도권 아파트 매매 거래량도 2006년 이후 8년 만에 최고치를 기록했다. 주택시장의 호조 속에 새아파트 분양시장도 뜨거웠다. 평균 청약경쟁률이 지난해 보다 2배 이상 높았다. 부동산114는 27일 이같은 내용을 담은 '2014년 부동산 10대 뉴스'를 정리해 발표했다. '초이노믹스'에 따른 부동산 부양책이 봇물을 이뤘다는 점을 첫번째 이슈로 꼽았다. DTI…
    안재주 | 등록일 : 2014-11-28 11:01:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:24:08
    제로에너지주택 실증단지 조감도
    화석연료 사용하지 않고 필수 에너지 확보…국민임대주택으로 공급
    화석연료를 사용하지 않고도 난방과 냉방, 온수, 조명, 환기 등 필수 에너지를 확보할 수 있는 제로에너지주택 실증단지가 서울시 노원구에 들어선다. 실증단지는 에너지사용을 최소화해 기후변화에 대응하고 국민 주거비 부담을 완화하는 ‘녹색 주거복지’ 측면을 고려, 국민임대주택으로 노원구에서 공급·관리한다. 제로에너지주택 실증단지 조감도. 국토교통부와 서울특별시, 노원구는 25일 서울시 노…
    안재주 | 등록일 : 2014-11-26 10:23:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:23:35
    KB국민은행 발표…17년 만에 최고치
    전세가격 상승이 이어지면서 11월 아파트 전세가율이 사상 최고치를 기록했다. 20일 KB국민은행이 발표한 11월 전국 아파트 매매시장 동향에 따르면 전국 및 서울의 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율은 각각 69.6%, 65.2%로 조사돼 전달보다 0.2%포인트, 0.3%포인트 상승한 것으로 나타났다. ▲ © 아파트뉴스 이는 KB국민은행이 관련 통계를 작성한 1998년…
    안재주 | 등록일 : 2014-11-21 09:11:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:22:55
    악의적 사례도 일부확인 전수조사 필요
    경기도내에서 아파트 난방비를 한 푼도 내지 않은 세대가 1만 세대를 넘는 것으로 확인됐다. 난방비 비리로 전국적 관심사로 떠올랐던 일명 ‘김부선 아파트’와 달리 대부분 경제적 사정과 계량기 고장이 원인이지만 악의적 사례도 일부 있어 전수조사가 필요하다는 지적이다. ▲난방유량계. © 아파트뉴스 경기도의회 염종현(새정치·부천1) 의원은 지난12일 경기도청 도시주택실 행정사…
    안재주 | 등록일 : 2014-11-21 09:09:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:22:23
    ‘난방투사’로 세간의 이목을 집중시킨 배우 김부선이 공동주택 관리 투명화를 위한 토론회에 발표자로 나섰다. ▲배우 김부선씨가 19일 오후 서울 종로구 서울YMCA에서 열린 '공동주택 관리 투명화와 주민참여 방안 모색 토론회'에서 사례발표자로 나섰다. © 아파트뉴스서울YMCA는 19일 오후 2시 서울 종로구 YMCA 친교실에서 김부선의 폭로 후 불거진 공동…
    안재주 | 등록일 : 2014-11-21 08:56:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:21:49
    서울 아파트 상승세 4개월 만에 보합, 재건축은 0.09% 하락
    서울 아파트 상승세 4개월 만에 보합, 재건축은 0.09% 하락 일반아파트 가격 상승폭 둔화, 9.1대책 약발 떨어져 강남 재건축 가격 하향조정 매물 출시, 추가하락 기대하며 매수 관망 갑자기 찾아온 겨울한파처럼 서울 아파트 매매시장은 4개월 만에 보합으로 돌아섰다. 일반아파트 가격 상승폭이 둔화되고 재건축 아파트 가격 하락폭이 커졌기 때문이다. 9.1부동산 대책 발표 이후 실수요자 중심으로 거래되면서 실입주…
    안재주 | 등록일 : 2014-11-15 10:16:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:21:13
    작년 7월부터 현재까지 도내 18단지 조사실시
    경기도가 지난해 7월부터 올해 8월까지 1년 동안 아파트비리를 조사를 실시한 도내 18개 단지의 전체에서 관계법령위반과 관리비 과다징수 및 관리규약 미준수 등 수십 건 의 사례가 쏟아져 나오면서 입주민들의 우려를 자아내고 있다.지난11일 경기도 공동주택 관리 조사단은 도내 31개 시. 군에서 부조리 신고와 민원이 끊이지 않는 단지 18개 단지를 대상으로 2013년 7월부터 2014년 8월 현재까지 1년여 동안…
    안재주 | 등록일 : 2014-11-15 10:15:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:20:47
    9·1 부동산대책 효과…수도권 22.0%, 지방 18.9% 증가
     9·1 부동산 대책의 효과 등으로 10월 주택 매매거래량이 같은 달 기준으로 7년 만에 최대치를 기록했다. 국토교통부는 10월 주택매매거래량이 10만9000건으로 전년동월대비 20.4% 증가하고 10월 누계기준은 전년동기대비 21.5% 늘었다고 13일 밝혔다. 특히 10월 거래량은 2007년 이후 10월 거래량으로는 가장 많았다. 국토부는 9.1대책 이후 주택시장 활력회복에 대한 기대감 지속과 가을 이사철에 따른 계절적인 증가요인이 반영된 결과로 분석했다. 지역별 거래량은 전년동월대비 수도권은 22.0%, 지방은 18.9…
    안재주 | 등록일 : 2014-11-14 09:53:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:20:19
    건설 추진위원회 회의…지식산업센터·복합민원센터 6곳 건립
    행복도시에 연계도로가 확충되고 지식산업센터와 복합민원센터가 건립되어 정주여건과 자족성이 개선되고 청사 방문객들의 불편이 크게 개선된다. 행복도시건설 추진위원회(이하 ‘추진위’, 공동위원장 국토교통부 장관 서승환, 허재완 중앙대 교수)는 11월 11일 전체회의를 열고 행복도시광역교통개선대책변경안 등 3건의 안건을 심의·의결했다. 추진위에서 심의·의결된 안건별 주요 내용은 다음과 같다. 행복도시 광역교통개선대책 변경(안) 심의·의결 주요 교통거점 간 접근시간 단축을 위해 조치원 우회도로 등 4개 도로사업(연장 15.3㎞)이 추가되고, …
    안재주 | 등록일 : 2014-11-13 09:53:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:19:53
    국토부, 1100억원 지원 2017년까지 5,530억원 투자
     도시재생사업 선도지역으로 선정된 13곳 중 부산 동구·서울 종로구·경북 영주시·경남 창원시 등 4곳에 대해 국토교통부가 12일 사업계획을 승인했다.도시재생사업은 쇠퇴한 옛 시가지나 노후 산업단지·항만, 공공청사·군부대·학교 등 이전적지(특정 시설이 옮겨가고 남은 빈 땅)의 산업·상업·주거 기능을 되살려 지역을 활성화시키는 사업이다. 국토부는 5월 선도지역 13곳을 지정했고 이후 지방자치단체별로 주민과 공공기관, 지역단체 등이 함께 도시재생활성화계획을 마련한 뒤 도시재생특별위원회(위원장 국무총리) 심의를 거쳐 4곳의 최종 …
    안재주 | 등록일 : 2014-11-13 09:52:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:19:26
    실수요자 타깃 전략 평수와 평면 반영
    구매력이 높은 실수요자를 겨냥한 단일면적으로 구성된 아파트 분양이 잇따르고 있다. 13일 부동산 업계에 따르면 최근 청약을 마친 동원개발의 '센텀비스타동원 2차'는 전용 84㎡의 단일면적으로만 구성, 155가구 모집에 8755명이 몰리며 평균 56.48대 1의 높은 경쟁률을 보이는 등 성공적으로 분양을 마무리했다. ▲용인시 서천지구 6블록에서 분양되는 ‘서천2차 아이파크…
    안재주 | 등록일 : 2014-11-13 09:51:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:18:55
    오산 은계 J아파트, 28년관리비 사용내역 오리무중
    경기도 오산시 은계동에 소재한 은계 J아파트 전체12개동 460세대 입주민들이 지난 28년 동안 입주민에게 부과된 관리비 금액과 실제 관리사무소에서 지출된 금액과 일치하지 않는 것은 물론 관리규약에 의거 매년 잉여금을 처분하지 않았으며 그동안 단 한차례의 회계감사 한번없이 관리돼온 관리사무소와 지난 10여 년 동안 입주자대표회장을 지낸 ㅈ모 회장 과 전 관리소장 ㅊ모씨 등을 관할 경찰서에 국토해양부 사업자선정…
    안재주 | 등록일 : 2014-11-10 10:12:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:18:25
    서울 전세·매매가율 사상 최고치…전세가 추가 상승
     KDI는 "2014년 3분기 부동산시장 동향분석" 보고서에서 4분기 수도권 아파트 입주 예정 물량은 2만1,561호로 전년 동기 대비 36.9% 감소할 것으로 예상했다. 보고서에서는 또 "이는 2000년부터 최근까지 장기평균인 3만7,908호를 크게 밑도는 것이어서 4분기에도 지속적으로 전세가격 상승 요인으로 작용할 가능성이 있다"고 밝혔다. 신규 입주 아파트의 경우 평균적으로 절반 가량 전세 세입자가 처음 들어가는 경우가 많은데, 입주 아파트 물량이 적으면 그만큼 전세 공급이 모자라 전세가격이 오르는 요인으로 작용하기 …
    안재주 | 등록일 : 2014-11-07 11:54:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:17:41
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    위치·평형·임대료 등 정보 제공…“내년엔 주거복지포털로 확대”
     전국 100만 공공임대주택 정보를 국민에게 실시간으로 제공하는 임대주택포털(www.rentalhousing.or.kr)이 본격적인 서비스를 시작한다. 국토교통부는 정부 3.0과 서민주거 안정화 방안 일환으로 전국의 공공임대주택 정보를 실시간으로 제공하는 임대주택포털을 구축해 5일부터 대국민 서비스를 시작한다고 4일 밝혔다. 임대주택포털은 기존 공공임대주택 정보의 기관별 분산·관리에 따른 비효율을 해…
    안재주 | 등록일 : 2014-11-05 16:16:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:17:07
    주변 배수로 방재대책 및 하자보수 현장 확인, 입주민 애로사항 청취
     “신축 아파트 옥상에 하자가 발생했는데 전문지식이 없어 답답합니다.” “오래된 집을 헐고 새집을 지으려고 하는데 도움 받고 싶어요.” 남경필 경기도지사가 주택 건설 민원 현장을 찾아 소통에 나선다. 남 지사는 4일 오후 5시 광주시 소재 A아파트 등 민원 현장을 방문해 도민과 소통하며 해법을 모색할 예정이다. 특히 이날 현장 방문에는 남 지사가 취임 이후 추구해온 ‘찾아가 소통하며 해결하는 현장 중심의 도정’을 실천하기 위해 ‘굿모닝하우스 자문단’이 민간 전문가로 동참해 현실적인 대안을 제시할 것으로 알려졌다. ‘굿모닝하…
    안재주 | 등록일 : 2014-11-04 13:43:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:16:21
    경기도아파트신문사 주관, 11월1일~2일, 평창 알펜시아 리조트
     국토교통부(장관 서승환)는 그간 연구용역 결과와 지난 6월초부터 진행해 온 의견수렴 결과 및 공청회 서면의견 등을 토대로 11월 4일 「부동산 중개보수체계 개선(안)」을 확정·발표하였다.  현행 부동산 중개보수체계는 15년 전인 2000년에 마련된 것으로, 그간 주택가격과 전세가격이 지속적으로 상승하면서, 매매 6억원 이상, 임대차 3억원 이상의 고가구간에서 현실에 맞지 않거나 불합리한 문제들로, 소비자 부담을 가중시키고 중개업소와의 분쟁이 확산되어 왔다.  국토부는 중개보수요율 적용상 주요 문제점 중 …
    안재주 | 등록일 : 2014-11-04 13:35:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:15:53
    경기도아파트신문사 주관, 11월1일~2일, 평창 알펜시아 리조트
    ▲ 경기도아파트신문사 주관 ‘2014 소통과 화합의 워크샾’이 서울, 경기 등 수도권 지역 아파트입주자대표회의 회장단과 주택관리사 등 80여 명이 참가한 가운데 1일, 2일 1박 2일동안 강원도 평창 알펜시아 리조트에서 열렸다. © 아파트뉴스 공동주택 입주민의 권익보호를 위한 입주자대표회의의 ‘2014 소통과 화합의 워크샾’이 1일, 2일 강원도 평창 알펜시아 리조트에서 열렸다. …
    안재주 | 등록일 : 2014-11-03 18:00:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:14:59
    ’15년까지 매입·전세임대 주택 1.3만호 추가 공급
    정부는 10.30일, 경제혁신 3개년 계획의 일환으로,「서민 주거비 부담 완화 대책」을 확정·발표하였다. 최근 전세가격은 예년에 비해 완만한 상승세를 보이고 있으나, ’09∼’11년 급등에 따른 상승분 누적으로 서민들의 체감 부담이 높고, 전세가격 상승으로 전월세 전환이 빠르게 진행되고 있다. 이는 저금리 지속, 낮은 집값 상승 기대감 등 거시경제 여건 변화와 임대차 시장 구조 변화 등에 따라 장기간에 걸쳐 …
    안재주 | 등록일 : 2014-11-03 09:40:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:14:22
    국토교통부(장관: 서승환)는 국민을 대상으로 오는 11월 3일부터 28일까지 국민주택기금 대출상품 이용수기를 공모한다. 이번 행사를 통해 무주택 서민의 주거안정을 위해 설립된 주택기금의 33년간의 발자취를 국민의 눈높이에서 공유함으로써, 아직 기금의 혜택을 받지 못한 사람들에게 대출제도를 널리 알리고, 기금의 발전방향도 모색하는 계기가 될 것이다. 이번 수기공모는 국민주택기금 수요자 대출 상품(디딤돌대출, 공유형모지기, 근로자·서민전세, 저소득가구전세 등) 이용자 및 주택기금 수탁은행 대출 창구 직원 등 국민주택기금 대출 경험자는 …
    안재주 | 등록일 : 2014-10-31 11:47:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:13:54
    올해 11월부터  내년 1월까지 3개월간 전국에 총 66,189세대가 입주할 예정이다.전국 입주예정 아파트는 총 66,189세대(‘14.11~‘15.1월, 조합 물량 제외)로 집계되었으며, 지역별로는 수도권 24,300세대(서울 3,302세대 포함), 지방 41,889세대가 각각 입주되는 것으로 조사되었다. 세부 입주물량을 보면, 수도권은 ‘14.11월 양주옥정(2,218세대), 인천간석(1,379세대) 등 10,628세대, ’14.12월 서울은평(426세대), 하남미사(1,541세대) 등 5,958세…
    안재주 | 등록일 : 2014-10-31 11:47:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 04:13:29
    올해 11월부터  내년 1월까지 3개월간 전국에 총 66,189세대가 입주할 예정이다.전국 입주예정 아파트는 총 66,189세대(‘14.11~‘15.1월, 조합 물량 제외)로 집계되었으며, 지역별로는 수도권 24,300세대(서울 3,302세대 포함), 지방 41,889세대가 각각 입주되는 것으로 조사되었다. 세부 입주물량을 보면, 수도권은 ‘14.11월 양주옥정(2,218세대), 인천간석(1,379세대) 등 10,628세대, ’14.12월 서울은평(426세대), 하남미사(1,541세대) 등 5,958세…
    안재주 | 등록일 : 2014-10-31 11:47:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 03:57:31
     난방비투사’ 영화배우 김부선이 27일 새누리당 황영철 의원의 요청으로 아파트 난방비 비리 실태와 관련해 참고인 신분으로 국토교통위원회 국정감사에 출석하여 거침없는 발언을 쏟아냈다.  김씨를 참고인으로 채택한 황영철의원은 이번 사안에 대해심각성을 강조하며 “전국의 아파트 주거율이 47.1%에 이른다. 이는 대한민국의 국민의 절반이 아파트주민이라는 뜻이며 결국 이번 사안이 전 국민의 절반에 해당하는 문제이기도 하다”며 대안을 모색하고자 비리의혹을 제기한 김부선씨를 참고인으로 채택하게 됐다“고 말했다.  이어…
    안재주 | 등록일 : 2014-10-30 10:32:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 03:57:07
    주택법 시행령 개정안, 국무회의 의결
    데크가 있는 단순 휴게공간에 불과했던 아파트 필로티가 아파트를 차별화시키는 독특한 테마 공간으로 변모하고 있는 가운데 아파트 입주자의 불편 해소와 주택건설·관리 부문의 규제를 합리화하기 위한 내용을 주요 골자로 하는 '주택법 시행령' 일부개정안이 28일 국무회의를 통과했다. ▲ © 아파트뉴스 이는 지자체 건의, 관련단체 간담회, 규제개혁 신문고 등을 통하여 발굴된 규제…
    안재주 | 등록일 : 2014-10-29 09:11:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 03:56:32
    23일, 중개수수료 개편안 두고 정부와 업계간 갈등 빚어져
     정부의 부동산 대책에도 불구하고 전세값 상승세가 이어지며 중개 수수료에 복비마저 부담을 안는 있는 가운데 정부가 전세 계약을 하거나 집을 사고팔 때 드는 부담을 덜어주는 쪽으로 복비 기준을 고치려 하자 공인중개사들이 반발하고 나섰다.  정부는 현실과 동떨어진 수수료 기준을 전세의 경우 3억 원 이상, 6억 원 미만 구간의 수수료율을 절반 수준으로 낮추고, 매매의 경우에도 6억 원에서 9억 원 미만의 구간을 신설, 수수료 부담을 절반 정도 덜어주기로 했다. 주거용 소형 오피스텔도 전세와 매매 수수료율 모두 절반가량…
    안재주 | 등록일 : 2014-10-27 13:52:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 03:56:08
    아파트 관리 관련 각종 비리와 위탁관리업체의 부실관리에 따른 문제를 바로잡기 위한 '아파트 관리등급 인증제'가 도입된다.   한국감정원은 사회적 이슈가 되고 있는 아파트 관리 비리 및 부실 위험을 줄이고, 서민들이 아파트 거래 시 적정 가치판단의 근거로 활용되도록 하기 위해 국토교통부와 협의를 거쳐 자체사업으로 '아파트관리등급 인증사업'을 실시한다고 21일 밝혔다. …
    안재주 | 등록일 : 2014-10-24 09:43:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 03:55:39
    시중보다 낮은 연 2.6~3.4%…내년 말까지 한시 운영
    6억원 이하의 주택을 이미 갖고 있는 사람도 ‘내집마련 디딤돌대출’을 받을 수 있게 된다.국토교통부는 국민주택기금의 대표적 상품인 ‘내집마련 디딤돌대출’의 신청요건을 완화해 22일부터 시행한다고 밝혔다. ‘내집마련 디딤돌대출’은 국민주택기금을 통해 시중금리보다 낮은 이율(소득·만기별 2.6~3.4% 금리)로 무주택자의 주택구입과 유주택자의 주택교체를 도와주는 상품이다.올해 1월 출시 이후 10월 현재 약 7만여 가구의 내집마련을 지원하는 등 좋은 반응을 얻고 있다. 이번 조치는 지난 제33차 경제관계 장관회의의 후속조치 사항이다. …
    안재주 | 등록일 : 2014-10-22 12:21:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 03:55:16
    「주택건설기준 등에 관한 규정」 국무회의(10.21) 의결
    국토교통부(장관 서승환)는 시대에 맞지 않거나 불합리한 주택건설 규제를 정비하는 내용을 주요 골자로 하는 「주택건설기준 등에 관한 규정」 일부개정안이 국무회의(10.21)를 통과했다고 밝혔다. 이번 개정안은 아파트의 각종 부대·복리시설 기준 간소화, 복합건축 및 이격거리 제한 완화, 중복된 주택건설기준 정비 등의 내용을 포함하고 있으며, 지난 7월 입법예고(7.24.~ 9.2.)된 바 있다. …
    안재주 | 등록일 : 2014-10-22 12:20:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 03:54:49
    아차산과 한강이 어우러지는 최고의 명품 아파트로 탈바꿈
    한국 최초의 대형 아파트 단지인 워커힐아파트 재건축이 본격화되고 있다. 워커힐아파트 재건축준비위원회는 16일 단지 내 강당에서 안전진단, 경관심의 전문가를 참석시킨 가운데 14개동 576가구 주민을 대상으로 재건축설명회를 갖고 본격적인 재건축 추진에 나섰다. ▲ © 아파트뉴스 이날 설명회에서 준비위원회는 “현재 워커힐아파트의 용적률은 103%이지만 건축법상 190%…
    안재주 | 등록일 : 2014-10-21 16:26:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 03:54:05
    2008년 이후 열효율 높은 지역난방 아파트 공급비율 늘어
    아파트 난방방식은 크게 개별난방, 중앙난방, 지역난방 세 가지로 나뉘는데 연예인 김부선씨의 "난방비 비리" 논란(서울 성동구 옥수동 A아파트)이 된 아파트는 중앙난방 방식이다. 중앙난방 아파트는 입주연식 20년 이상 된 노후 단지의 비율이 높아 열량계 고장에 따른 난방비 오류가 빈번하다. 문제해결을 위해 개별난방 전환 공사가 늘고 있는데 공사 비용 부담 문제로 입주민들의 찬반이 나뉘면서 "연예인 김부선 아파트"와 같은 갈등이 생기고 있다. 난방비 수준은 동일한 난방방식 이더라도 단지의 동수와 세대수, 층수, 준공연도 등 다양한 요소…
    안재주 | 등록일 : 2014-10-21 16:25:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 03:53:35
    국토부, 주택법 기준 시행령 개정. 주택규모제한 폐지 등
    내년 6월 말 이후 새로이 시공되는 아파트는 이웃 세대에서 발생한 냄새나 연기 등이 배기관을 통해 집 안으로 역류하는 일이 없도록 지어진다.국토교통부는 16일 이런 내용을 담은 ‘주택건설 기준 등에 관한 규정·규칙’ ‘주택법 시행령’ 개정안을 마련해 다음 달 27일까지 입법 예고한다고 밝혔다. ▲ © 아파트뉴스 현재 아파트 배기설비는 세대별 배기덕트(공기통로)가 하나…
    안재주 | 등록일 : 2014-10-21 16:24:00 | 최종편집일 : 2015-12-04 03:53:05

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