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최종편집일 : 2021년 03월 01일 12:14:31
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화목한 이웃, 2천여 세대 단일평형 아파트  
■ 경기 용인시 새터마을 죽전힐스테이트
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기자 : 안재주 등록일 : 2014-10-19 11:18 최종편집일 : 2015-12-04 04:53
 
사계절 상쾌한 새소리를 들으며 아침을 맞는 아름다운 자연친화형 아파트가 인기를 끌고 있는 가운데 솔향이 물씬 풍기는 소나무숲과 화사한 철쭉꽃이 만발한 단지조경, 미니축구장, 테마공원 등 단지내 시설은 대통령상을 수상했을만큼 살기 좋은 환경을 갖추고 있는 경기도 용인시 수지구 새터마을 죽전힐스테이트에 사는 사람들을 만나보자.
 
▲     ©아파트뉴스

평형간 위화감이 없는 화목한 아파트

새터마을 죽전힐스테이트는 불곡산 숲으로 둘러쌓여 입주민들이 아토피 치료에 효과를 볼 정도로 깨끗한 환경 속에서 살아간다. 단지안으로는 분당까지 연결된 2시간 코스의 등산로가 있고 전세대가 정남향으로 하루종일 햇빛을 받을 수 있고 불곡산, 대지산, 무지개공원이 한눈에 들어오는 전망을 자랑하는 용인시의 프리미엄 아파트다.
 
단지 앞이 바로 중심 상업지역이어서 생활편의시설 이용이 매우 편리하고 아파트 단지가 분당 경계에 있어 분당의 시설 이용이 용이하다는 장점을 지녔다.
 
▲새터마을 죽전힐스테이트는 불곡산 숲으로 둘러쌓여 입주민들이 아토피 치료에 효과를 볼 정도로 깨끗한 환경 속에서 살아간다.     © 아파트뉴스

 단지상세 정보
【단지명】 새터마을 죽전 힐스테이트
【주 소】 경기도 용인시 수지구 현암로125번길 11
【총세대수】 23개동 1,998세대
【준공년월】 2004년 6월 29일
【건설사명】 (주)현대건설 죽전3차 현대주택연합조합
【입주면적】 33.67 평
【교통정보】 경부고속도로, 용인~서을간 고속도로, 서수지 IC 인접, 강남권 쾌속 교통망
【교육시설】 대덕초, 대청초, 대덕중, 현암중, 구미중, 대청초, 현암초, 대일초, 대지초, 대지중
【생활편의시설】 이마트, 수지 롯데마트, 신세계 죽전점 등 대형쇼핑센터
【자연환경】 성복천, 광교산, 성지바위산

동질감으로 행복한 공동체 문화 형성
 
2004년 6월 입주한 총 1998세대가 단일 평형이어서 평형간 위화감이 없는 화목한 아파트를 자랑하는 새터마을 죽전힐스테이트는 오리역 또는 단지앞 광역버스를 이용하면 강남, 삼성동, 종로, 건대앞 등 서울 각 방향으로의 출퇴근이 매우 용이하다.
 
무엇보다도 인근 분당 구미동이 가까워 생활권에 속하며 단국대, 성남 하나로 마트, 홈플러스, CGV, 죽전 신세계 백화점, 죽전 이마트 등 생활 편의시설을 이용하기좋다.
 
▲     © 아파트뉴스

학교가 많이 산재되어 있어 교육여건 또한 우수하다. 단지내에 통학로가 있고 대덕초등학교는 죽전힐스테이트 학생만 통학하므로 학생과 학부형 모두 동질감을 느끼며 행복한 공동체 문화를 형성하며 살아간다. 현암중, 구미중, 대덕초, 대덕중, 대청초, 현암초, 대일초, 대지초, 대지중이 소재하며 대규모아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역이다.

새터마을 죽전힐스테이트 입주민들은 유럽풍의 조경이 가져다 주는 풍성한 녹지율과 살기 좋은 자연환경, 편리한 생활환경 속에서 행복한 공동체 문화를 누리며 살아간다. 
 
원칙과 투명한 아파트 관리 앞장
 
“아파트 관리에 봉사하는 입주자대표회의 구성원들은 물론 아파트 입주민이라면 누구나가 입주자대표회의 구성은 물론 관리사무소 업무조직, 계약현황, 죽전힐스테이트 관리 대상물, 단지주요시설물, 동대표자의 업무 참고사항, 공동주택 감사업무, 업무영역별 세부 감사요령 등을 알아야 합니다.”
 
▲죽전힐스테이트 제6기 입주자대표회의 한성산 회장    © 아파트뉴스

죽전힐스테이트 제6기 입주자대표회의 한성산 회장은 ‘죽전힐스테이트 동별대표자의 업무가이드’ 매뉴얼을 만들어 숙지토록함으로서 보다 적극적인 아파트 관리에 앞장설 수 있는 여건을 조성하였다.
 
이 매뉴얼 속에는 공동주택 감사업무와 관련, 업무유형별로 세부 감사요령, 관심을 가져야 할 지출항목에 대한 세부 검사방법 등이 수록되어 있다.
 
뿐만 아니라 한성산 회장과 입주자대표회의 임원들은 공동전기요금 절감방안을 마련하고 24시간 조명 장소인 지하주차장과 승강기 등에 알뜰시장과 재활용품 수입금으로 절전형 LED Lamp를 직구매 교체하는 등의 사업을 통해 △공동전기요금 15% 절감 △지하주차장 및 승강기 불량조명 개선 △유지보수비 등 관리비용 절감을 가져와 설치 후 11개월만에 공사비를 환수할 수 있게 됐다.

또한 열악한 환경 속에서 묵묵히 수고하는 관리사무소 근무직원에 대한 사기 진작을 위해 입주자대표회의에서는 매분기별 우수사원을 선발하여 포상하고 있다.
 
경기 용인시 수지 새터마을 죽전힐스테이트는 설비시설 운영방법을 개선하고 보완하여 세대별 실정에 맞는 온수를 공급하여 급탕, 난방비가 전년도에 비해 약10% 절감효과를 이끌어 냈으며, 지역난방과 무인경비시스템 운영으로 관리비가 저렴해 인근 입주민들의 부러움을 사고 있다.
 
입주민의 관리비·에너지 절감에 기여
 
우리관리(주) 이재숙 관리사무소장은 지난 5월부터 직원들과 한마음으로 아파트 입주민을 위한 단지 유지관리와 입주민들의 안전하고 편안한 삶을 위한 활동에 노력을 게을리 하지 않는다.
 
새터마을 죽전힐스테이트 관리소 직원들은 언제나 분주하다. 매주 목요일 아침이면 동대표와 입주민 그리고 관리사무소 전직원이 단지 안을 돌며 청결운동을 펼친다. 특히 전기, 열, 급수등 연간 사용량 비교표를 게시해 입주민이 최대관심사인 에너지 사용량 등을 한눈에 볼 수 있도록 관리하고 있고, 관리사무소 업무조직도등 현황을 꼼꼼하게 분류해 놓았다. 

  
▲살기 좋은 아파트, 화합과 소통의 공동체 문화를 위해 한마음으로 노력하는 새터마을 죽전힐스테이트 입주자대표회의와, 관리주체, 입주민.    © 아파트뉴스
관리주체는 이에 그치지 않고 매주 전직원의 자율적인 점검을 통해 아파트 지하와 옥상등 구석구석을 순찰하여 미비하고 불량한 시설등을 꼼꼼히 살펴 입주민 불편이 없도록 신속하게 처리하고자 노력한다. 입주민에게 최상의 서비스를 제공하자는 목표로 오늘도 관리업무를 처리해 나가고 있다.
 
이재숙(45) 관리사무소장은 “입주민의 입장에서 최적의 관리 서비스를 제공하기 위해 관리직원 및 경비원들까지 한마음으로 입주민의 입장에서 생각하고 노력하고 있다”면서 “입주민의 민원을 신속히 해결하고 쾌적하고 살기좋은 아파트를 조성을 위해 노력해 나가겠다”고 전한다.

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